Капитальный ремонт жилых помещений

       Старение - естественный процесс для любого предмета, и среда обитания человека не является исключением. Капитальный ремонт жилых помещений - комплекс мер, направленных на изменение внешнего вида жилья и восстановление изношенных элементов коммуникаций. В отличие от косметического, капитальный ремонт предусматривает обширный список сложных строительных и отделочных работ, которые желательно доверять профессионалам. И, если с оклейкой стен обоями и укладкой линолеума еще можно справиться своими силами, то замену сантехники, прокладку электропроводки или выполнение переноса стен, лучше поручить надежному и грамотному подрядчику.

       Капитальный ремонт жилых помещений состоит из нескольких этапов, и соблюдение последовательности их выполнения определяет качество, оперативность и бюджетную сторону вопроса. Подготовительная часть мероприятий предполагает разработку проекта. К слову сказать, не стоит путать проектирование с дизайном - это две совершенно разные вещи. Фантазия дизайнера может быть очень богатой, однако, реализовать можно далеко не всякий авторский замысел, и, именно проектирование позволяет создать разумный и реально выполнимый план действий.

       На этой ступени тщательно продумывается планировка, создается план расположения коммуникаций и размещения технического оборудования. Без детальной проработки проекта не исключается ситуация, когда, к примеру, в нужное место не удается вписать умывальник или унитаз, либо подключить электроприбор, ввиду отсутствия розетки. Исправление подобных огрехов способно привести к довольно существенным дополнительным затратам.

       Проектная документация содержит не только чертежи и схемы, составленные по реальным замерам помещения, но и опись материалов, применяемых в работах. Поскольку во время капремонта реконструкции подлежат все сети коммуникаций, вторая задача, стоящая перед ремонтной бригадой - оборудование временных удобств, необходимых для выполнения рабочих процессов.

       Самый пыльный и шумный этап капитального ремонта - это демонтажные работы, в ходе которых выполняется удаление слоев отделки и покрытий, снос стеновых перегородок, изменение формы дверных проемов и т.д. Преимущества услуг подрядчика заключаются в исключении участия заказчика. Демонтажные операции оставляют огромное количество строительного мусора, вывоз которого обычно ложится на плечи домовладельца. Ремонт "под ключ" предполагает полный цикл работ, включая уборку помещений.

       После выполнения демонтажных операций, наступает черед основного монтажа, который начинается с подготовки оконных и дверных проемов. В состав мероприятий по основному монтажу также входит прокладка сантехнических коммуникаций, устройство теплого пола, установка новых перегородок, оштукатуривание, гидроизоляция пола в санузле. На этом же этапе осуществляется монтаж радиаторов отопления, электромонтажные работы и прокладка трасс кондиционеров и сигнальных сетей. Финишный этап капремонта предусматривает формирование поверхностей и отделочные работы.